Maroc : La crise économique mondiale déclenche une baisse du marché
2008-10-09
Malgré les efforts déployés par le Gouvernement et les responsables bancaires afin de minimiser les risques d'impact sur le pays de la crise économique mondialee actuelle, le Bourse marocaine a été malmenée lors des dernières semaines .
Par Mawassi Lahcen pour Magharebia à Casablanca – 09/10/08
 [Getty Images] La Bourse de Casablanca a baissé de plus de 86 milliards de dirhams depuis le 1er septembre, selon les fluctuations du marché mondial. |
Malgré un taux faible des investissements étrangers à la Bourse de Casablanca -ils sont estimés à seulement 5%- les actions marocaines ont apporté cette semaine la preuve qu'elles n'étaient pas imperméables à la crise financière qui secoue actuellement les marchés mondiaux.
Le marché boursier marocain a en effet connu un déclin depuis la mi-mars, avec les révélations de la crise hypothécaire aux Etats-Unis. Néanmoins, la vraie déterioration s'est amorcée dès le mois de septembre, avec le début des problèmes rencontrés par les banques américaines et leurs effets sur le système financier mondial.
Les pertes totales du marché boursier marocain, depuis le mois de mars, s'élèvent à 112 milliards de dirhams, ce qui représente 18% du PIB national de 2007. Plus de 86 milliards de dirhams ont été perdus depuis le début du mois de septembre, à la suite des chocs subis par les marchés mondiaux, réduisant le capital total de la Bourse de 666.73 milliards de dirhams au 1er septembre à 580.5 milliards, le mardi 7 octobre.
Les responsables marocains se sont concentrés à nier toute liaison entre la crise financière mondiale et le système boursier marocain. Jaloul Ayad, Directeur-Général de la Banque Marocaine du Commerce Extérieur (BMCE), pense que l'effondrement des actions au Maroc a été dû à des facteurs d'ordre psychologiques.
"Ce qu'il s'est passé ici, dans le marché boursier, ces dernières semaines, est un cas de panique entre les marchands oeuvrant dans les Bourses marocaines," dit-il. "[Ils] ont été influencés par ce qu'ils ont vu à la télévision, en raison de l'effondrement de Wall Street et des implications de cette chute dans le monde entier".
Ayad maintient que les banques marocaines sont immunisées contre les bouleversements du système bancaire mondial, à causes de leurs liens faibles avec l'étranger. "En dépit du fait que notre système financier soit ouvert et libéral, nos banques dépendent de ressources locales - et particulièrement des dépôts faits par les clients - pour le refinancement de leurs actifs", déclare-t-il, "contrairement à d'autres pays, dont les banques dépendent pour cela de fonds étrangers".
Mohammed Kettani, président de la Banque Attijariwafa, défend lui aussi la solidité du système bancaire marocain. "La crise financière mondiale se limite à des instruments de finances très avancés, comme les hypothèques et autres produits dérivés. Ces produits n'existent pas ici au Maroc, où les services bancaires sont encore simples et basiques", dit-il.
Et en ce qui concerne l'état des prêts hypothécaires au Maroc, Kettani déclare :"Les banques marocaines accordent des prêts hypothécaires sur des critères stricts basés sur la capacité des familles à économiser. La règle approuvée est que le versement de la dette ne doit pas dépasser 40% du revenu familial. En conséquence, je ne vois aucun risque à cet égard, et ce aussi longtemps que nous contrôlerons le taux d'inflation et les taux d'intérêts."
Ahmed Abboudi, Directeur du Centre Marocain de Conjoncture (CMC), dit que le Maroc sera plus affecté par la baisse du commerce et des investissements étrangers que par le déclin financier, en raison de la nature limitée du marché boursier marocain.
Selon lui, les experts du CMC s'attendent à ce que la crise mondiale amène une baisse de 1.5 à 2% dans la croissance à court terme. Le groupe s'attend aussi à une hausse de l'inflation qui serait relative à la crise, qui pourrait dépasser pour la première fois 4.5% en plusieurs années.
"Je ne crois pas que le Maroc aura à faire face à des problèmes en terme financier strict,", dit-il. "Néanmoins, l'aggravation de la crise financière mondiale, la rapidité de son expansion et son mouvement allant de la finance vers le cercle économique mènera indubitablement à réduire la demande mondiale pour les services et les produits marocains".
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champion En ligne 2008-10-09
ces responsables marocains sont des idiots ou des menteurs...il ya une bulle immobiliere enorme au maroc qui est en train de se degonfler comme aux USA. les banques marocaines feront face a des defaillances hypoteciares record. Que Dieu leur vienne en aide (parce que bank al maghrib n'a rien a offrir).
BEN En ligne 2008-10-09
A mon sens,il faut quand même s'assurer que les corbeilles ne soient infectées par quelques "virus" toxiques venant de tout prés et en sous-main par l'intermédiaire de certains "amis" qu'on connait bien, et qui sans aucun doute, nous veulent toujours du bien en pareille occasion, à qui nous rendeons service de temps à autre,qui se base sur notre certitude que nous sommes immunisés.Donc,c'est sûr,on est pris de court,et c'est ça le plus grave.Allo,le FMI??Son standart doit sauter en ces moments.
Chawki En ligne 2008-10-10
Alors qu'on peut débattre de savoir si les banques marocaines "accordent des prêts hypothécaires sur des critères stricts, qui sont basés sur les capacités des familles à économiser", on ne devrait pas négliger le fait que tout ralentissement dans l'activité économique internationale aura des effets critiques sur les systèmes économiques et bancaires du Maroc. La crise internationale amènera plus d'entreprises qui s'appuient sur les exportations à restreindre leur main-d'oeuvre, ce qui pourrait avoir pour conséquence que de nombreuses familles (Dieu nous en préserve) aient à fermer leurs maisons. De plus, la crise économique mondiale affecte de nombreuses personnes qui ont acheté leur seconde maison au Maroc. La majorité de ces "investisseurs" viennent d'Europe et du Moyen-Orient, deux régions qui ont vu récemment trembler leurs marchés. Je crois que les problèmes de subprimes/liquidités aux Etats-Unis (et partout ailleurs) affecteront tôt ou tard le marché bouillonnant de l'immobilier marocain. Dans une économie globalisée, le Maroc, comme tout autre pays dans le monde, n'est pas à l'abri de la crise économique.
EL HADIOUI En ligne 2008-10-10
Bonjour, Plus le monde converge vers le monopole et la spéculation, plus il s’appauvrit . Que se soit sur le plan politique, économique ou sociale. C’est claire, le libéralisme excessif américain implique le rapide et l’énorme bénéfice ; Ce qui incite d’avantage à la spéculation et le monopole : Ces fusions de multinationales cachent en effet un monopole pesant sur l’emploi et négative pour l’économie . Des institutions financières et autres qui n’ont rien à voir avec la spéculation boursière des matières premières se livrent à de tel pratiques en risquant leurs fonds , sans oublier bien sur ces produits fonciers hypothécaires américains qui sont des dérivées d’une solvabilité douteuse et que certaines institutions achètent en savant que de tels produits sont indigènes à leurs vrais activité
3omaro En ligne 2008-10-11
arrêtons de dire n'importe quoi,champion la bulle immobilière ne peut pas avoir d'impact sur le système financier marocain;économiquement oui mais personnellement je l'accepte c'est le résultat de l'ignorance des marocain qui tourne leur capitaux vers l'immobilier ce qui est destructeur de richesse au lieu de l'investir en production,même la bourse qui va mal en ce moment. c'est tout simplement la folie des investisseur particuliers qui pensent qu'ont pourra être affecter,comme la dit le Directeur-Général de la Banque Marocaine du Commerce Extérieur (BMCE).d'ailleurs ce qui fait que les marché n'arrivent pas a se redresser en Europe et au usa même avec les plans de sauvetages,c'est l'effet psychologique et aussi le manque de confiance dans les gouvernement qui reflètent une méconnaissance de la direction de l'évolution de la crise. le Maroc est loin d'être touché car les crédits qu'on accorde au Maroc sont accordés à la base de titres solides nationaux. Pour une fois notre sous développement nous a sauvé!
Chawki --- Corrected Version :) En ligne 2008-10-11
Alors que l'on peut débattre de savoir si "les banques marocaines accordent des prêts hypothécaires sur des critères stricts basés sur la capacité des familles à économiser", on ne devrait pas négliger le fait que tout ralentissement international de l'activité économique aura des effets critiques sur l'économie marocaine et sur le système bancaire. La crise internationale amènera davantage d'entreprises s'appuyant sur les exportations à réduire leur main-d'oeuvre, ce qui pourrait obliger de nombreuses familles à fermer leurs maisons, Dieu nous en préserve. De plus, la crise économique globale affectera de nombreuses personnes qui ont acheté leur deuxième maison au Maroc. La majorité de ces "investisseurs" viennent d'Europe et du Moyen-Orient, deux régions qui ont assisté récemment au tremblement de leur marché boursier. Je crois que les problèmes de "subprimes"/ liquidités aux Etats-Unis (et de partout ailleurs) affecteront tôt ou tard le marché très gonflé de l'immobilier au Maroc. Dans une économie globale, le Maroc, comme tout autre pays dans le monde, n'est PAS à l'abri de la crise économique.
acharif moulay abdellah bouskraoui En ligne 2008-10-11
Au Maroc est grâce à Dieu et à notre stratège économique et les directives de SM Mohamed 6, notre économie est fort et en bonne santé et nous avons réussit à établir une stratégie d’un économie sociopolitique car ce qui nous intéresse avant tout c’est l’être humain.
BEN En ligne 2008-10-13
"Pour une fois notre s/développement nous a sauvé?"(3omro)J'aime cette expression,mais nous a sauvé de quoi? Ne parlons pas des Institutions financières qui s'en sortent avec des marges appréciables.Mais n'essayez pas de faire justifier ces marges de solvabilité.Ce qui n'est pas notre sujet.On parle des ménages face à leur niveau de leur d'endettement,au blocage des salaires et des pensions retraites,à l'inflation galopante etc...& l'environnement économique, dont le chômage des jeunes et les moins jeunes. Dans cette nouvelle crise réelle ou supposée,on se pose la question si les riches vont s'en sortir.Pour la classe qui n'est plus moyenne,ils avaient quelques sous en poche,à présent ils n'ont plus de poche du tout.Vive le s/développement!
acharif moulay abdellah bouskraoui En ligne 2008-10-14
La crise mondiale n'avait aucune influence sur notre économie ,car nous avons anticipé les choses et nous avons mis aux points les mesures necessaires,alors ayez confiance l'économie marocain est en bonne et parfaite santé et j'espeze qu'il sera mieux pour tous les autres pays du monde.
pes 09 En ligne 2008-10-16
Alors qu'on peut débattre de savoir si les banques marocaines "accordent des prêts hypothécaires sur des critères stricts, qui sont basés sur les capacités des familles à économiser", on ne devrait pas négliger le fait que tout ralentissement dans l'activité économique internationale aura des effets critiques sur les systèmes économiques et bancaires du Maroc. La crise internationale amènera plus d'entreprises qui s'appuient sur les exportations à restreindre leur main-d'oeuvre, ce qui pourrait avoir pour conséquence que de nombreuses familles (Dieu nous en préserve) aient à fermer leurs maisons. De plus, la crise économique mondiale affecte de nombreuses personnes qui ont acheté leur seconde maison au Maroc. La majorité de ces "investisseurs" viennent d'Europe et du Moyen-Orient, deux régions qui ont vu récemment trembler leurs marchés. Je crois que les problèmes de subprimes/liquidités aux Etats-Unis (et partout ailleurs) affecteront tôt ou tard le marché bouillonnant de l'immobilier marocain. Dans une économie globalisée, le Maroc, comme tout autre pays dans le monde, n'est pas à l'abri de la crise économique. "Pour une fois notre s/développement nous a sauvé?"(3omro)J'aime cette expression,mais nous a sauvé de quoi? Ne parlons pas des Institutions financières qui s'en sortent avec des marges appréciables.Mais n'essayez pas de faire justifier ces marges de solvabilité.Ce qui n'est pas notre sujet.On parle des ménages face à leur niveau de leur d'endettement,au blocage des salaires et des pensions retraites,à l'inflation galopante etc...& l'environnement économique, dont le chômage des jeunes et les moins jeunes. Dans cette nouvelle crise réelle ou supposée,on se pose la question si les riches vont s'en sortir.Pour la classe qui n'est plus moyenne,ils meurts toutes.
tatajova En ligne 2008-10-21
C'est sûr dans mon esprit, l'immobilier au Maroc a ralenti et continue de ralentir depuis maintenant presque un an. Il y a un stock énorme, spécialement au niveau des appartements (des constructions nouvelles), mais la demande est très faible. Les gens sont déjà défaillants dans leurs paiements hypothécaires. Avec la crise bancaire mondiale, le Maroc va connaître une période difficile empruntée maintenant à l'Europe et aux Etats-Unis. L'inflation a augmenté. Tout les prix ont augmenté, mais les salaires sont restés les mêmes. Le ralentissement mondial affectera la demande sur les produits et les services marocains, dont le tourisme. Le déclin que nous avons constaté dans le marché boursier marocain(Mor St Mkt) était plus qu'attendu. Les actions étaient vendues trop chères, les fondations étaient faibles et pourtant les gens investissaient. Même avant cette crise bancaire mondiale, les actions bancaires marocaines étaient surévaluées, en comparaison à des banques plus performantes ou similaires à l'étranger. J'ai été alarmé lorsque j'ai parlé à des Marocains qui avaient investi dans le Mor ST MKT. Ils n'avaient aucune idée de ce à quoi ils s'engageaient. En termes simples, ils jouaient. Maintenant dites-moi. Que pensez-vous qu'il va se passer au Maroc. Les officiels marocains sont les bienvenus s'ils veulent répondre aussi à cette question.
مشاركة En ligne 2008-10-23
Je vois que la crise économique a touché la plus grande puissance du monde, l'Amérique, même si elle a essayé d'en venir à bout mais sans résultat. Comment les pays faibles pourraient-ils échapper à cette mâchoire rapace ? Avec mes salutations.
mehdi En ligne 2008-10-23
C'est mon espoir comme le nôtre à tous, en tant que Marocains, que le système financier du Maroc ne soit pas touché pat le tsunami financier mondial, mais la vérité est qu'il est très improbable que ce soit le cas. J'apprécie les efforts déployés par les responsables et les porte-paroles des banques qui s'efforcent de stimuler la confiance des investisseurs dans le marché financier du Maroc. Néanmoins, étant donné le niveau de spéculation à la Bourse et dans l'immobilier qui se sont produits au cours des trois dernières années, je parierais fort que la bulle immobilière crèvera bientôt et que de nombreuses actions surestimées s'effondreront. La douleur endurée maintenant par l'économie mondiale n'atteindra pas immédiatement le territoire marocain, mais aussitôt que les entreprises basées au Maroc, ainsi que les compagnies internationales qui font commerce dans le pays, annonceront leurs profits, nous constaterons qu'ils ont beaucoup baissé en raison des fluctuations de devises, du ralentissement économique global et de la chute des exportations. Tous ces facteurs affecteront l'économie marocaine et auront pour conséquence la disparition de nombreux emplois, ce qui pourrait empêcher certains d'avoir la possibilité d'honorer leurs hypothèques. Un autre point que je veux soulever est que le marché immobilier a connu sa plus grande augmentation dans l'histoire du Maroc. Cette hausse était en grande partie artificielle car elle ne se soumettait pas aux lois des forces économiques naturelles comme l'offre et la demande, elle a été principalement causée par le pouvoir d'achat énorme des classes riches et d'une partie des classes moyennes. C'est devenu un nouveau style de richesse, "achetons des immeubles fermons-les et attendons l'année prochaine, nous les vendrons à un prix considérable " 90% si ce n'est 100% des investisseurs jouaient dans le marché de l'immobilier. C'est notre nature en tant que Marocains, faisons comme fait le voisin. Je m'attends à ce que l'immobilier marocain chute dans les deux années à venir.
Said En ligne 2008-10-24
L'économie globale, cela veut dire que si l'un éternue, la chance pour les autres de tomber malades est TRES élevée. Le Maroc n'est pas immunisé, parce qu'il n'y a pas encore d'antivirus trouvé pour cette fièvre. Les politiciens marocains s'efforcent de calmer le marché financier par des 'paroles' et non par l'action. La bulle immobilière explosera comme aux Etats-Unis. Le grand perdant dans ce jeu entier, ce sera le simple travailleur marocain qui a acheté sa maison/son appartement à un prix qu'il/elle ne pouvait pas assumer, s'il/elle perd son emploi, la banque sera également définitivement perdante, le nombre d'acheteurs potentiels diminuera aussi avec la baisse du nombre des opportunités de travail. Lève-toi, ô Maroc, il y a un proverbe qui dit 'ou vous flottez ou vous coulez', il n'y a pas d'autre alternative. Pour pouvoir entrer dans la compétition mondiale aujourd'hui, vous devez être efficaces et capables de réagir rapidement aux agitations économiques. Le conseil que je vous donne est de vous tenir à l'écart en ce moment de l'immobilier. Le revenu principal du Maroc provient des touristes et des immigrants. Les touristes/ immigrants rencontrent actuellement des problèmes financiers. Je suppose que le Maroc doit recalculer l'avenir de sa santé financière/ économique... Et mettre sur la table tout ce que nous devrions faire, au lieu de dire "TOUT va bien".
francis En ligne 2008-10-24
Malheureusement le Maroc sera touché aussi par ricochet par la crise. J'habite en France et les prix de l'immobilier marocain que je vois sur internet sont absolument délirants par rapport au pouvoir d'achat des marocains. On nous assurait aussi que la France ne serait pas touchée par la crise américaine;vous voyez aussi bien que moi puisque vous recevez les chaînes françaises que la vente des voitures est en baisse de 30%,l'immobilier ne se vend pas ,le chômage augmente à toute allure et les économies fondent en bourse. J'espère que je me trompe sur la situation au Maroc et que Acharif a raison et profitez bien de votre beau pays.
HALA En ligne 2008-10-24
la crise mondiale est un catastrophe plus de difficiles que je ne peux pas decrire et pauvre les ameriques qui vivaient dans amerique ils sot perdu leurs travailles
Ali En ligne 30 il y a plusieurs jours
Le seul problème est le marché de l'immobilier et celui des produits liés à la Bourse. Je suis content que les prix reviennent à la réalité et que de plus en plus de personnes puissent assumer l'achat d'une maison. En ce qui concerne le reste, le système financier comme les banques, les dépôts, etc..., sont stables et robustes. Grâce à Dieu, nous n'avons pas investi dans les mêmes bêtises que les régions majeures.
miriam En ligne 29 il y a plusieurs jours
je suis contente de voir tous ces commentaires et tous ces gens essayant de justifier la situation économique actuelle au Maroc, et d'analyser tout ce qui peut subvenir suite à cette crise mondiale, je vois aussi qu'il ya des internautes qui parlent en connaissance de cause et qui savent voir juste ce qui peut arriver dans les prochains mois à venir ce que notre beau pays peut endurer et surtout la classe moyenne émergente qui est supposée relever un peu notre niveau socio-économique. Afin de vulgariser un peu cette effet d'entrainement qui peut toucher notre économie à l'égard de tous ceus qui peuvent avoir recour à la lecture de vos commentaires, surtout ceux qui maîtrisent un peu ce qui se passe actuellement, voici donc ma question : y aura-t-il des licenciements au sein de certaines structures étrangères qui ont investis récemment dans notre pays et qui ont absorbé une grande partie du chômage national comme les centres d'appel qui vendent des assurances vie ou autre types comme AXA France ? si c'est le cas le niveau de ie va considérablement baissé et les particuliers ne seront plus capables de rembourser leur crédits même s'ils étaient totalement solvable au début de leur octroie du crédit immo par exp?! est ce que les banques marocaines ne détiennent vraiment pas des titres toxiques ? qu'est ce qu'on nous cache et que l'on ne veut tjrs pas dire aux info où l'on parle justement que de la crise en Europe et aux USA ou aux pays du moyen ou extrême orient ? on ne parle tjrs pas du maroc c'est bizzard !! est ce kon doit tjrs subir ma fausse histoire même dans cette ère soit disons " démocratique " ?? quel effet d'entrainement pour le Maroc c'est ce que je voudrais savoir !
AndreJ En ligne 29 il y a plusieurs jours
Même si les prix de l'immobilier augmentent au Maroc, je ne crois pas qu'il soient surfaits (peut-être sur le marché économique de Marrakech). Il y a beaucoup de liquidités qui arrivent en ce moment (tout l'argent sorti du marché boursier doit être réinvesti). De plus au Maroc, vous pouvez obtenir de bonnes conditions de prêt pour des hypothèques, que vous remboursez en dirhams. Vous pouvez lire les conditions à l'adresse suivante : http://www.cafpi.ma/simulateur_dynamique.php?lang=en J'ai entendu dire qu'en ce moment, vous pouvez faire un emprunt avec un taux d'intérêt proche de 5%, et même moindre.
gol En ligne 28 il y a plusieurs jours
si avec cette crise qui est comparable a celle de 1929 avec en plus le bourbier irakien dans lequel mr bush a foutu l'amerique avec les 72 ans de mc cain !!!comment imaginer barak obama ne pas etre le prochain president ?.
kamal En ligne 27 il y a plusieurs jours
financier a sidi kacem_rabat. ispecteur des finances
jamila En ligne 27 il y a plusieurs jours
j'ai pas beaucoup a dire mais je crois que j'ai le même avie de messieurs said car vraiment les responsables suivent un seul politique c'est celle du parole pour eux la seul solution pour faire face aux problème économique c'est de donné un langue discours pour calmé la situation financier j'ajoute aussi ma parole a messieurs said et je conseil les marocaine de réviser leur avenir financier afin de trouver un abri sur laquelle on peut se protéger contre les ennemis.
Fatima En ligne 12 il y a plusieurs jours
Je dis et beaucoup de gens aussi espèrent que le Maroc est affecté par la crise financière à cause de l'avidité des investisseurs. Personne n'est capable de s'acheter une maison pour vivre même pas pour investir. Les prix de l'immobilier grimpent comme des fusées. Des boîtes qu'ils appellent des appartements sont vendus comme si vous étiez en train d'acheter à Boston ou New York. Bon, bonne chance!
Sahrif mon ku En ligne 9 il y a plusieurs jours
bel et bien simple. tout ca a commence quand quelque, "Toutristes" ont commence a acheter des riads qui valaient rien a 700 mille $ et plus. et puis tout les speculateurs avards du maroc et du monde entier ont suivis. ces "Toutristes" ont fait la meme chose partout au monde, accumulant des gains ?? et puis il sautent vers la nouvelle destination, ptet le Mali apres. pour le asharif moulay, le maroc n as aucune economie sinon les companie etrangeres qui ont recement absorbe une grande partie du chomage, touristes et les MRE. et les trois sont gravement touche par la crise mondiale. les companie international fouteront les gens a la porte comme il le font chez eux; le gouverenement a change le maroc d un pays beau et exotic, simple et affordable en boite de nuits, hot 5 etoile et terrain de golf. on n est pas St Tropez. le bazzards, les cafe, les ptites ruelles, le hashish. il y as plus ca alors il viendrons plus. Les RME: au lieu de me payer un apart a souira, ma ville natale, j ai a acheter en Californie, c est moin chere et je me fait au moin 2000 Dhs par jour. on gagne quoi au maroc?? que dalle. au lieu de developper le maroc des marocains, le gouvernement a tout fait pour les touristes. "Give the most to the richest, hoping that prosperity will trickle down to the bottom" Obama a tres bien explique ce qui arrive non au maroc, mais au monde entier. sauf qu au maroc ca declensheras quelque chose de serieux. j espere ke les marocain repronderons leurs pays un de ces jours. vous nous avez vendus. les moulay et les sherif. la situation ne feras que s empirer. en plus, ont n as rien, mais absolument rien au maroc. sinon le tourism et les MRE. la spiral a deja commence. et ca finiras par une montee des radicaux islamist
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