Un fonds marocain offre un logement abordable aux familles à faible revenu
2006-11-26
Un fonds de garantie pour les personnes à faible revenu donne aux Marocains la possibilité d'acquérir leur logement. Les commerçants, les marchands ambulants et les artisans en sont les premiers bénéficiaires.
Par Sarah Touahri pour Magharebia à Rabat – 26/11/06
 [File] Partout au Maroc, les chantiers de bâtiments sont en cours pour que tous les citoyens vivent dignement. |
Un fonds de garantie pour les personnes à bas revenu et à revenu irrégulier -- le FOGARIM -- a permis à 1 000 demandeurs de contracter des prêts à faible taux d'intérêt pour acheter leur maison depuis son lancement, en début d'année, indique Moulay Cherif Tahiri, directeur de la promotion immobilière au sein du ministère chargé de l’Habitat et de l’Urbanisme. Au total, 117 millions de dollars ont été empruntés à ce jour.
Selon M. Tahiri, le FOGARIM permet aux personnes à faible capacité d'épargne de bénéficier de crédits bancaires dans le but de leur faciliter l’acquisition ou la construction d’un logement social. Les fonctionnaires et les employés des entreprises affiliées à la Caisse Nationale de Sécurité Sociale (CNSS) peuvent bénéficier de ce fonds, ainsi que toutes les personnes disposant d'une forme quelconque d'emploi rémunéré et n'étant pas propriétaire d'un logement.
Des prêts pouvant atteindre 23 500 dollars sur 25 ans sont consentis à des taux d'intérêt allant de 6,5 à 8,5 pour cent.
M. Tahiri affirme que le FOGARIM incite les banques à simplifier davantage dans le financement du logement social. "Traditionnellement réfractaires à l’idée du client à revenu instable, les banques empruntent un autre chemin en s’ouvrant sur une nouvelle clientèle. L’implication du système bancaire encourage la machine de l’habitat", indique-t-il.
Il ajoute que ce fonds est l’illustration du partenariat entre le privé et le public. Plusieurs banques ont déjà commencé à en faire la promotion et à accorder des crédits immobiliers aux termes du FOGARIM.
"Les opérateurs bancaires jouent un rôle de plus en plus important dans le financement du secteur [immobilier] et peuvent financer jusqu'à la totalité du montant du logement. Les banques adhèrent au FOGARIM, le projet du siècle", indique Khalid Alioua, le président-directeur général du Crédit Immobilier et Hôtelier (CIH).
Le gouvernement s'est engagé à créer plus de 10 000 nouveaux logements au cours de la première année, et l'objectif actuel est de construire plus de 50 000 logements au total.
Selon les chiffres du ministère du Logement, les principaux bénéficiaires de ce plan sont les commerçants (41 pour cent), suivis des marchands ambulants (23 pour cent), des artisans (16 pour cent), des chauffeurs de taxi (4,2 pour cent), des bonnes (3,7 pour cent) et des ouvriers (3,3 pour cent).
Amina El Ouardani, une couturière qui vit actuellement dans un bidonville de Rabat, déclare que les publicités l’ont finalement poussée à réfléchir à l’achat d’un logement décent. La banque qu’elle a contactée lui a soumis la simulation suivante: pour 140 000 dirhams (16 500 dollars), le prix de la maison, elle devrait rembourser 1101,28 dirhams (130 dollars) par mois pendant 25 ans. "C’est un montant très élevé pour moi. Mais avec l’aide de mon mari, nous allons pouvoir vivre dignement", déclare-t-elle.
Le FOGARIM remplace l'attestation de salaire, délivrée autrefois par les autorités locales, par une déclaration sur l'honneur du demandeur.
Ce fonds a été lancé en 2004, mais n'est devenu opérationnel que cette année.
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الفشتالي En ligne 2006-12-07
Je suis un commerçant indépendant mais n’ai aucun document prouvant mon occupation. Puis-je obtenir un prêt du fonds FOGARIM ?
رشيدة الصكاكري En ligne 2007-09-15
Je suis une femme qui vit aux Emirats, je travaille dans la municipalité. Mon salaire est d'environ 10000 dirhams marocains, je voudrais acheter de la terre au Maroc et j'ignore si le CIH marocain m'accordera un prêt et quelles sont les garanties. Merci.
خالد En ligne 2007-12-25
Je suis citoyen marocain, je vis aux Pays-Bas. Je veux acheter une maison au Maroc. Est-il possible d'obtenir un prêt bancaire et quelles sont les garanties exigées ? Merci.
سميرة التجاني En ligne 2008-04-04
Je vous remercie de ce service. J'ai une question. J'ai entendu que Fogarim sera annulé. Si cette nouvelle est vraie, que se passera-t-il ? Merci.
أم عبد الله En ligne 2008-07-19
Salam alaikum. Je suis marocaine. Je voudrais acheter une maison achevée, de style villa, pas un appartement. Alors quels sont les prix, ainsi que l'adresse et le numéro de téléphone de l'entreprise qui commercialise le projet ? Envoyez-moi cette information sur mon adresse courriel. Merci.
بشرى En ligne 2008-09-22
Est-ce que je peux obtenir un prêt de la banque et quels sont les garanties nécessaires ? Je n'ai aucun document justifiant mon travail.
rachad En ligne 2008-10-12
Salam alaikoum. Je suis un Marocain vivant en Arabie Saoudite. Je veux acheter une maison au Maroc. Quels sont les papiers nécessaires et comment puis-je acheter une maison sous le programme Fogarim ? Que la paix, la miséricorde et les bénédictions de Dieu soient sur vous.
laila En ligne 2008-11-03
Je veux acheter un appartement dans les logements à bas-prix de la ville de Salé. Mon revenu mensuel s'élève à environ 1850 dirhams. Je suis travailleur à la journée, je ne travaille pas en permanence. Puis-je obtenir un prêt ? Quelles sont les conditions exigées ?
لطيفة En ligne 2008-11-26
Je suis une femme d'affaires indépendante. J'ai un revenu stable. Est-il possible pour moi de demander un prêt à la banque et quelles sont les garanties qui sont nécessaires ? Je n'ai aucun papier confirmant mon travail. Je veux acheter une vieille maison. Est-il possible de faire un emprunt via le programme FOGARIM ?
ادريس حمداوي En ligne 2009-01-01
Je veux acheter une maison sur une terre inscrite au registre cadastral d'Oujda. J'ai acheté à Oujda avec environ 4 millions. Mon salaire mensuel est de 2000 dirhams (revenus de taxi) et j'ai des garanties. J'ai également un revenu supplémentaire de 5470 dirhams tous les trois mois (revenu du fonds national des accidents du travail en augmentation). Est-ce que je peux prendre un prêt de construction ? Quelles sont les conditions exigées ? Envoyez ces informations sur mon mail. La paix et la miséricorde de Dieu soient sur vous.
abdallah benzina En ligne 2009-01-04
Salam alaikoum. Je suis citoyen marocain. Je suis salarié. Quels sont les papiers nécessaires et comment acheter une maison par le biais du programme Fogarim ? J'ai un compte à la banque Attijariwafa.
نور En ligne 2009-01-12
La paix, la miséricorde et les bénédictions de Dieu soient sur vous. Je suis un jeune Marocain. Je vis à Oman. J'ai une somme d'argent honnête et je voudrais acheter une parcelle de terrain dans la rue Achmaou. Puis-je obtenir un prêt pour la somme restante au Crédit Immobilier et Hôtelier, et quelles sont les garanties nécessaires ? Merci beaucoup.
rachida En ligne 2009-02-03
je veux acheter une appartement fogarem mais je nai pas d information svp repond moi sur mon email merci ou est ce quelles se trouvent;le pris de ses apartement estce qu il ya des appartement fogarem a oujda
المجاهد En ligne 2009-03-18
Je suis une femme qui fait de l'artisanat traditionnel. Je voudrais acheter un appartement dans la ville de Rabat. Je vis maintenant à Meknès. Je voudrais l'acheter avec le crédit FOGARIM. J'aimerais que vous m'aidiez et me donniez les informations nécessaires. Merci.
youssoufi hajjaj En ligne 2009-03-19
je suis commercant marocains en italie je veudrais savoir si peux faire un credit fogarim et quel sont les papier necesaire
مريم En ligne 2009-03-21
Je suis une Marocaine. Je travaille dans l'impression, j'ai un salaire très faible. Je suis mariée. Mon mari a également un salaire bas, il travaille dans le secteur de l'or. J'aimerais de l'aide ou des conseils pour acheter un logement social. Je voudrais toutes les informations et connaître les mesures pour participer au programme de logement social de la FOGARIM. Je vis à Fez. Merci.
echgour hamid En ligne 2009-03-25
Salam alikum. Je veux un prêt afin de construire sur une parcelle de terre qui se situe à Marjan, à Meknès. Je suis en Espagne. Quels sont les papiers nécessaires et les garanties que vous exigez ? Je suis marié et j'ai deux enfants. Merci.
منير En ligne 2009-03-25
Je suis fonctionnaire. Mon salaire est de 2700 dirhams. Je veux acheter un appartement dans la région de Meknès ou dans celle d'Ouislane. Je voudrais un site qui présente des appartements témoins. Merci.
fouzia En ligne 2009-03-28
Je suis un citoyen vivant aux Pays-Bas. Je voudrais un prêt bancaire. Quels sont les documents nécessaires ?
laila En ligne 2009-04-14
La paix de Dieu soit sur vous. J'ai des terres dans la région d'Agadir. Je veux un prêt. Mais je n'ai pas de papiers officiels. Mon salaire mensuel est de 1500 dirhams. Mon mari travaille également dans le secteur privé. Alors quelles sont les démarches pour obtenir un prêt ? Merci.
fatima zahra En ligne 2009-04-15
Mon mari veut acheter un magasin pour faire du commerce. Maintenant il loue une boutique à 1500 dirhams. Quelle est votre opinion ?
loubna En ligne 2009-04-30
Est-ce que je peux obtenir un prêt de la banque ? Quelles sont les garanties nécessaires ? Je n'ai aucun document prouvant mon emploi.
abdollah En ligne 2009-05-09
Salam alaikoum. Je suis citoyen marocain. Je travaille. Je veux acheter une maison. Quels sont les papiers nécessaires et comment acheter une maison par le biais de Fogarim ? Il ne me reste que sept ans avant la retraite. Ma fille a 21 ans. Elle coud du mobilier, mais elle n'a pas de papiers.
abdessalam En ligne 2009-05-19
Je suis commerçant indépendant. Je n'ai aucun document prouvant le travail que je fais. Comment puis-je obtenir un prêt du fonds Fogarim ? Merci.
أشرف En ligne 2009-06-07
Je veux acheter un logement social dans la ville de Salé. Mon revenu mensuel est d'environ 1850 dirhams. Je suis artisan et je ne travaille pas en permanence. Est-ce que je peux obtenir un prêt pour acheter une maison ? Quelles sont les conditions nécessaires ?
بوتمزار En ligne 2009-06-07
Le fonds de garantie Fogarim s'adresse à ceux qui ont un revenu irrégulier. Le fonds de garantie pour le logement qui a été intégré au fonds Fogarim et dans Fogalog. Les prêts de Fogarim sont moins de 200 000. Ils peuvent couvrir en même temps le prix de la terre et de la construction ou le prix d'achat à destination des gens qui vivent dans des taudis. En ce qui concerne le fonds qui ganrantit le logement, le prêt peut monter jusqu'à 800000 dirhams. Il ne couvre que l'opération de construction ou l'achat d'une maison ce qui signifie que le candidat au prêt doit avoir déjà une terre enregistrée pour obtenir le prêt, en tant que garantie. Nous avons déjà ces choses. Alors où est l'incitation ou l'avantage pour lesquels ce fonds a été établi ? Je voudrais aussi demander s'il est possible pour les coopératives de bénéficier de ce prêt ? Quelles sont les mesures nécessaires ?
عبدالوهاب شافي En ligne 2009-06-19
Salam alikum. Je suis artisan et guide touristique. J'aimerais acheter une maison décente. Je suis marié et père de trois enfants. J'ai 48 ans. Mon salaire mensuel est de 3000.00 dirhams. Je veux connaître les garanties nécessaires.
admou nadia En ligne 2009-06-21
je vis en Belgique et je gagne 1300€ par moi ,je veux acheter une maison à rabat qui coute 50000€ svp donnez des informations conçernant un crédit pothécaire merci
محمد نابل En ligne 2009-06-23
Je veux acheter une maison abordable à Khemisset.
يونس En ligne 2009-07-24
Je suis un jeune homme, j'ai 23 ans. Je travaille dans le secteur de la pêche (pêcheur). Je veux acheter une maison. Quels sont les papiers nécessaires ? Mon revenu n'est pas fixe il varie de 1500 dirhams à 7000. Est-ce que c'est possible ?
خديجة En ligne 2009-07-27
Je suis une femme mariée. J'ai 23 ans. Je travaille dans une entreprise sans papiers officiels prouvant mon emploi. Mon revenu mensuel est de 2000.00 dirhams. Mon mari qui gagne aussi 2000.00 dirhams n'a également aucun document prouvant son travail. Nous voulons tous les deux acheter un appartement à Rabat ou à Salé et je veux savoir s'il serait possible d'obtenir un prêt par Fogarim. Nous n'avons pas de compte en banque puisque nous avons nos salaires de la main de nos employeurs. Répondez-moi s'il vous plaît. Merci.
حديجة En ligne 2009-07-31
Je veux l'adresse de la Fogarim à Casablanca.
حياة En ligne 2009-08-02
Je suis une jeune fille et je vais me marier. Mon mari recherche une maison, en emprunt-logement, dans la ville de Khemisset, à environ 4 millions de centimes. Mais nous n'avons pas trouvé de maison à ce prix. Est-ce que vous pouvez nous aider en nous donnant, si possible, des adresses ? Que Dieu vous récompense de bienfaits.
Fouzia En ligne 2009-08-07
Je suis marocain et j'habite en Suède. Je veux acheter une maison et je veux un prêt. Quelles sont les garanties exigées ?
rabia boukhris En ligne 2009-09-02
bonjour je suis une femme marocain j habite a rabat je veux acheter une maison mon salarier c est 10000 dh please repond moi
nanaa En ligne 2009-09-05
Je suis une fille de Fez. J'ai un diplôme en cuisine. Je voudrais ouvrir un petit restaurant. J'ai récemment appris que la banque CIH offre des prêts aux diplômés de formation professionnelle, jusqu'à 20000 dirhams. J'ai un emploi maintenant. Est-ce que je peux bénéficier de ce prêt ? Quelles sont les conditions et les documents nécessaires ? S'il vous plaît, informez-moi. Merci.
حسناء En ligne 2009-09-25
Je suis une jeune femme, je suis secrétaire et j'ai 25 ans. Mon salaire mensuel s'élève environ à 2000/2500 dirhams. Je veux acheter un appartement dans un logement abordable. Quels sont les mesures et les documents nécessaires ? Merci.
abdel ali En ligne 2009-09-29
Je veux une maison avec une superficie de 100 mètres carrés et quatre pièces s'il vous plaît.
زرواط نورالدين En ligne 2009-10-01
Salam alaikoum. Je veux acheter une maison qui coûte environ 30 millions. L'intérêt mensuel devra être bas. Je suis commerçant. Mon revenu est environ de 7000 dirhams par mois.
ابراهيم En ligne 14 il y a plusieurs jours
Je suis citoyen marocain. Je vis à Marrakech. Est-il il possible de trouver une maison à 100 000 ou 120 000 dirhams ? S'il vous plaît, répondez-moi sur mon courriel. Merci beaucoup.
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