P نشر 2008-10-08

الخطوات الجديدة هي نقلة ايجابيه وفي الطريق الصحيح. هناك موضوع واحد اعتقد ان المقاله لم تشر اليه بصورة كافية وهو حقوق السكان. من خلال تجربتي، اعرف انه لايمكن الوثوق باصحاب العقارات المؤجرين في المغرب. ان انشاء الشركات لمتابعة عملية التاجير والعقود سوف يضع حدا للمؤجرين الجشعين الذين يعتبرون مقدم المبلغ كزيادة مالية لهم. ان المؤجرين هم اناس عاديين وفي اكثر الاحيان هم نقمة على المجتمع. ومع ذلك فنحن مطالبون بالثقة بهم والاعتقاد بانهم لن يهربو باموالنا؟

Houda Bendahmane نشر 2009-07-30

مرحباً – في أعقاب الكثير من البلايا، أتحول إليكم لكي أقدم صرخة "انقذوا أرواحنا!" فبعد أن مات أبي، أصبحت مالكة لمبني سكني يتكون من ثلاث وحدات. ومنذ عشرة أشهر، قررت أن أعود إلى المغرب لكي أرعى أمي، التي كانت تعاني من مرض السرطان في مراحله النهائية. وقد توفيت منذ شهرين الآن. طلبت من مستأجر شقة أن يخليها حتى يتسنى لي أن أنتقل للعيش فيها. والمفاجأة الكبيرة بالنسبة لي كانت أنه قرر عدم الإخلاء بعد عشرة أشهر من التعطل. إنهم لن يغادروا المكان. إذا كنت أريدهم أن يغادروا، يتوجب عليّ أن أدفع 150 ألف درهم، وهو الأمر الذي يبدو لي مثل السرقة. وبعد التعامل مع كل أعمالهم العدائية، اتخذت الإجراءات القانونية. لكني لم أجن شيئاً من هذا. أعيش في الشقة التي فوق شقتهم، وهي أصغر بكثير، وأقنع نفسي بانتظار الخطوات التي أخذتها أن تؤتي ثمرها. لذا ففيما يتعلق بالثقة، لا أعتقد أنه سيكون بوسعي أن أثق في المستأجرين مرة أخرى في المستقبل. الطريقة التي ينظرون لها: إنهم يدفعون الإيجار، لذا فهم في البيت. لقد عدت للتو من بلجيكا ولا أستطيع أن أتمتع بما يخصني لأنه في الماضي عرض والداي الإيجار الذي كان منخفضاً بصورة سخيفة، وهؤلاء المستأجرون – وأنا هنا أعني كل المستأجرين لأن لديّ مرآب يطلب المستأجر 40 ألف درهم كي يغادره – يحتاجون أن يفهموا أني أريد أن أعيش في منزل طفولتي في سلام وهدوء. بموجب القانون، فهذا حقي كالمالكة: إن الطريقة الوحيدة التي يمكنك أن تطلب فيها من المستأجرين مغادرة المبنى هي إذا كنت تريد الانتقال للعيش هناك بنفسك. ماذا ينبغي أن أفعل؟؟؟ إلى متى يجب عليّ أن أعيش مع هذه المشاحنات التي لا طائل من ورائها؟ والأمر الذي يبدو عليه الحال هو أني وحش قد جاء من العدم لتطالب بأشيائها! من فضلكم ساعدوني!

Latifa SKALLI نشر 2009-09-08

رداً على الآنسة Bendahmane – صديقتي العزيزة، بعدما تعرضت لنفس المحنة، أجد نفسي أمام التزام أخلاقي بأن أكتب لك لكي أظهر لك دعمي ولكي أحكي لك عن تجربتي التي ستكون بلا شك مفيدة للغاية بالنسبة لك. باختصار، القصة تبدأ بعد موت والدايّ بستة أشهر بعد حادث مأسوي في مارس/آذار 2008. وقد قررت أنا وزوجي العودة إلى بلدنا للعيش وتربية توأمنا البالغ الثامنة من العمر في بيت عائلتنا في مدينة فاس. وكان البيت يحتله مستأجرون منذ حوالي تسعة أعوام، وكان يدفعون إيجاراً منخفضاً بصورة سخيفة. وقد كان لدى هؤلاء المستأجرون نفس الموقف الذي فاجئك. وبعد مفاوضات لا نهاية لها، طلبوا 120 ألف درهم. وقد اقترح زوجي رؤية محامي العائلة، الذي ساومنا حقاً على مالنا مثلما هو الحال بعد عام من الأنشطة القانونية والإجراءات والأعمال الورقية، ما تسبب في إصابتنا بالصداع وأهدر وقتنا. (ناهيك عن الإدارة المغربية). ولم يفض أي من هذا إلى أي شيء يذكر. إلا أننا تحدثنا إلى قاض وهو في نفس الوقت ابن عم زوجي. وقد نصحنا بأن نتابع المفاوضات. ووفقاً له، فمع أن القانون في صفنا بعد ثلاثة أعوام من الوقت الذي أصبحنا فيه ملاك، وهو الأمر الذي لم يحدث لأني كنت المالكة لمدة تقل عن 15 شهراً، فإن النظام فاسد والمحامين كلهم محتالين. فما كان للأمر أن ينتهي بعد ثلاثة أو أربعة أعوام أخرى، لذا يلزم أن ننتظر ستة أو سبعة أعوام إذا لم يكن أكثر من ذلك. لذا فقد استأنفنا المفاوضات وانتهى بنا المطاف بدفع 105000 درهم، ولفترة ثلاثة أشهر لم يكن عليهم أن يدفعوا أي مليم حتى يتسنى لهم الترتيب لانتقالهم. وبصورة عامة، فإن النصيحة التي يمكن أن أقدمها لك يا صديقتي العزيزة هي أن تحاولي بقدر استطاعتك في المفاوضات، والأكثر من ذلك، تجنبي ...