المغرب يوسّع نطاق بناء السكن الاجتماعي لمحدودي الدخل

2007/11/15

بُغية مجابهة مُشكلة دور الصفيح وندرة السكن بشكل عام، كشف المغرب عن مشروع لبناء وحدات سكنية جديدة بأسعار مناسبة للعوائل ذوي الدخل المنخفض.

تقرير إيمان بلحاج لمغاربية من الدار البيضاء- 15/11/07

[إيمان بلحاج] السكن الاقتصادي الجديد قد يوفر بديلا للحياة في دور الصفيح

أعلن وزير المالية والاقتصاد المغربي، صلاح الدين مزوار، في مؤتمر صحفي في الرباط يوم 9 نوفمبر أنه سيتم إحداث منتج سكني جديد لفائدة الأسر الأكثر فقرا، لا يتعدى سعره 140.000 درهم. وأشار لدى تقديمه لمشروع قانون المالية يوم 7 نوفمبر، لمجلس النواب، إلى أنه بالنسبة إلى المنعشين العقاريين الذين يرغبون في دخول المشروع سيستفيدون من الإعفاء الضريبي الكامل. كما سيكون العقار العمومي والتجهيز بثمن التكلفة. وعلى المنعشين بناء 500 سكن بالوسط الحضري و100 بالوسط القروي.

وخلف النبأ ردود فعل تتراوح بين الارتياح والتخوف لدى الأسر التي تتوق إلى امتلاك بيت تتوفر فيه شروط السكن اللائق. وأعربت بعض الأسر، خاصة تلك القاطنة بدور الصفيح، عن سعادتها. وقال إبراهيم، أحد قاطني دور الصفيح بالدار البيضاء، مع أسرة من 6 أفراد، ويعمل كهربائيا حسب الحاجة، إن السعر المحدد في 140 ألف درهم يعتبر سعرا معقولا يتماشى وسياسة البلاد الهادفة إلى القضاء على دور الصفيح. ويمكن أن يوفر أصحاب الدخل المحدود جدا أو ذوي الأعمال الحرة الذين لايستطيعون اللجوء للقروض البنكية المبلغ.

وعبرت فاطمة وهي سيدة تقطن دارا آيلة للسقوط أن حلم امتلاك منزل يضمن العيش الكريم والكرامة ظل يراودها منذ زمن، ولم تتمكن من الحصول على شقة بسعر 200.000 درهم الذي كان متوفرا في السوق، نظرا للشروط التي اعتبرتها تعجيزية، كالحصول على القرض خاصة وأنها لا تتوفر على أدنى الضمانات. واستدركت قائلة "أتمنى أن لا يحصل التلاعب وتسليم الشقق لمن هم في غنى عنها".

ومن المنتظر بلوغ إنتاج 150.000 وحدة سكنية اجتماعية، عبر تراب المملكة، ابتداء من 2008، كما جاء في التصريح الحكومي الذي قدمه الوزير الأول عباس الفاسي أمام البرلمان استجابة للطلب في الوسط الحضري ولتدارك العجز المسجل في هذا الشأن الذي يقدر بنحو 750.000 وحدة سكنية. وسيتم ذلك وفقاً لمقاربة جهوية بالموازاة مع تفعيل برامج محاربة السكن غير اللائق، وخاصة منها برنامج "مدن بدون صفيح".

يشار إلى أن الشقق ستقام على مساحة تناهز 50 متر مربع للشقة الواحدة، ويتكلف صندوق صندوق الضمان الخاص بالمداخيل غير القارة والضعيفة "فوغاريم"، بالقروض لمدة تصل إلى 50 سنة، وباستحقاق شهري يبلغ 500 درهم ودون دفع أي تسبيق. وهذا المنتج يخص 15 مليون نسمة حسب التقديرات المتوفرة. والصندوق أحدثته الدولة سنة 2003، تضمن من خلاله ذوي الدخل المحدود الراغبين في اقتناء سكن الذين لا يتوفرون على وثائق عمل، التي تثبت دخلهم الشهري، كالحرفيين والصناع التقليديين والباعة المتجولين وسائقي سيارات الأجرة.

وتنويعاً للمنتوج السكني، وللاستجابة في أحسن الظروف للطلب على السكن من طرف الشرائح الاجتماعية المتوسطة، أعطيت انطلاقة برنامج وطني لإنجاز 50.000 فيلا اقتصادية، في 2008، بسعر يتراوح بين 800 ألف ومليون درهم.