صندوق مغربي لدعم قدرة محدودي الدخل لاقتناء سكن لائق

2006/11/26

يساعد صندوق تأمين أصحاب الدخل المحدود في المغرب في توفير اقتناء سكن لائق. ويقدم الصندوق المساعدة أساسا للتجار والبائعين في الشوارع وصناع الحرف التقليدية.

كتبه سارة الطواهري من الرباط لمغاربية - 26/11/

[أرشيف] مواقع البناء تتكاثر في المغرب كله لتوفير السكن الكريم للمواطنين

مكّن صندوق تأمين مخصص لذوي الدخل المحدود أو المنقطع -فوكرام- نحو 1000 مواطن ومواطنة في اقتراض مبالغ بنسب منخفضة لشراء بيوت منذ تأسيسه في مطلع السنة الجارية حسبما ذكره مدير التنمية العقارية بوزارة الإسكان والتنمية الحضرية مولاي علي الشريف الطاهري. فقد تم اقتراض ما مجموعه 117 مليون دولار إلى حد الآن.

وقال الطاهري إن فوغرام يمكّن الناس ذوي الدخل المحدود بالادخار من أجل اقتراض أموال بنكية لشراء أو بناء مساكن اجتماعية. ويستفيد من الصندوق موظفي الإدارة العمومية وموظفي الشركات المنخرطين في صندوق الضمان الاجتماعي فضلا عن أشخاص ممن لهم شكل من أشكال التوظيف المدفوع عنه والذين ليست لديهم مساكن.

وتقدم قروض تصل قرابة 23,500 دولار بنسب فائدة تتراوح بين 6.5 ة8.5% تسدد على مدى خمسة وعشرين عاما.

وقال الطاهري إن فوغرام يقدم تسهيلات للأبناك لتيسير عمليات التمويل للسكن الاجتماعي. وقال "ولو أنها كانت تاريخيا ترفض فكرة التعامل مع الزبناء من ذوي الدخل غير النظامي فإن الأبناك تتجه الآن نحو الاتجاه الصحيح بالتعامل مع زبائن جدد. ومشاركة قطاع الأبناك يمثل تحفيزا كبيرا".

وأضاف الطاهري أن الصندوق يمثل مثالا للشراكة بين القطاعين العام والخاص. فقد بدأت بضعة أبناك فعلا في الحملات الترويجية ومنح قروض عقارية عملا بسياسة فوغرام.

وقال خالد عليوة كبير مديري التنفيذ بالبنك العقاري والسياحي (الحكومي) "الأبناك تعلب دورا يزداد أهمية في تمويل قطاع العقارات وقد تموّل شراء المنازل بالكامل. وهي تمتثل لبرنامج الصندوق الذي يعتبر مشروع القرن"

وقد تعهدت الحكومة ببناء 10 ألف سكن جديد خلال السنة الأولى وتستهدف حاليا بناء 50 ألف مسكن إجمالا.

وتفيد الإحصائيات الصادرة عن وزارة الإسكان أن المستفيدين الرئيسيين من البرنامج هو التجار (41%) ثم البائعون المتجولون بالشوارع (23%) ثم صناع الحرف التقليدية (16%) وسائقي سيارات الأجرة (4.2%9 والخادمات (3.7%) والعاملين (3.3%).

أمينة الودغيري التي تعيش حاليا في حي من أحياء الصفيح في الرباط تعمل خياطة وتقول إن الصندوق سيساعدها أخيرا في اقتناء منزل محترم. وقالت إن سعر المنزل حسب البنك الوسيط يبلغ 140 ألف درهم (16,500$) يفرض عليها دفع 1102.28 درهم شهريا لمدة 25 عاما. وقالت "إنه مبلغ باهض بالنسبة لي لكن بمساعدة زوجي سيكون بمقدورنا العيش في منزل محترم".

فوغرام يعوض اليوم شهادة الدخل التي كانت السلطات المحلية تمنحها بعد تصريح بالشرف من صاحب الطلب.

الصندوق تأسس في 2004 لكن لم يبدأ العمل به سوى السنة الحالية.